第五代科技健康生活实景焕新城市封面
凤凰网房产临沂站讯：2025年11月1日上午10:38，临沂楼市迎来里程碑式时刻——全城瞩目的临沂首个第五代科技健康人居项目金泰观滨樾，营销中心在万众期待中盛大启幕。行业专家、主流媒体、塔尖业主代表齐聚现场，共同见证这场融合“科技、生态、圈层、服务”的高端人居盛宴，标志着临沂正式迈入“主动健康、纯粹圈层”的科技健康居住新时代。
作为兰山城投集团和山东华鹏集团的高端扛鼎之作，金泰观滨樾自立项起便以“颠覆传统居住逻辑”为使命，此次开放不仅揭开营销中心的神秘面纱，更将“六恒科技体验式样板间”“工法展示区”“双台地庭院”“高端会所”呈鉴，让“第五代人居”的核心价值从概念落地为可触摸、可感知的实景，彻底刷新临沂高端住宅的标准。
第五代科技健康内核：以“六恒系统”重构居住舒适度，定义临沂唯一
“不用空调暖气，室内永远是20-26℃的舒适温度；冬天不干燥、夏天不闷热，连呼吸的空气都像过滤过的森林氧吧。”在六恒系统体验式样板间内，嘉宾们通过体感对比，直观感受到第五代人居的核心魅力——恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的六恒科技系统，并非简单的设备叠加，而是从空气、温度、湿度、噪音等维度，为居者打造“主动适应人体需求”的健康环境。
据项目负责人介绍，该系统采用地源热泵、全置换式新风等尖端技术，PM2.5过滤效率超95%，24小时鲜氧循环无死角，更能通过智慧平台远程调控室内环境。这种“以科技赋能健康”的设计，不仅在临沂市场独一无二，更彻底告别传统住宅“冬冷夏热、空气浑浊”的痛点，让“健康居住”从口号变为日常。
双台地 全龄社区：用立体景观与人文温度，筑牢高端居住基底
项目创新打造的双台地庭院，依托5.4米台地高差，社区形成“上层中央园林 下层庭院景致”的立体布局——既从市政道路中自然抬升，隔绝外界噪音与地面潮湿，又以层次分明的景观序列，营造出“半山栖居”的私密感与仪式感；漫步其间，四季花木与叠水景观相映成趣，每一步都是对高端生活的注解。
与此同时，全龄友好空间的规划更显人文关怀：为儿童打造带安全防护的“童梦乐园”，让“一米高度”也有专属快乐；为青年设置户外健身场与共享阅读区，适配社交与自我提升需求；为长者规划颐养休憩区与无障碍通道，兼顾便捷与舒适。这种“幼有乐、中有享、老有安”的设计，让社区不仅是居住空间，更是有温度的生活容器。
高端会所 纯粹圈层：为临沂塔尖人群，定制专属社交场域
“无会所，不豪宅”，金泰观滨樾深知圈层价值对高端人群的意义，项目打造的高端会所，堪称临沂塔尖社交的“专属名片”。会所内，无边恒温泳池、专业健身房、静谧瑜伽室满足日常康养需求；私宴厅配备高端厨具，可定制家宴或商务洽谈；更有艺术茶、书吧、棋牌室休闲社交场所与童梦空间、四点半学堂，兼顾成人社交与儿童陪伴。
据了解，未来会所将定期举办品酒会、艺术展、企业家沙龙等定制活动，精准链接同频圈层；而项目145亩仅规划595席、1.2超低容积率的纯粹规划，搭配156-320㎡瞰景小高层、河景大平层、墅质洋房、叠拼/双拼院墅等全品类高端户型，进一步保障了居住圈层的纯粹性——在这里，邻居皆是志同道合的塔尖人士，居住本身就是一种身份的象征。
品牌实力 永恒服务：以“一生承诺”，护航高端生活
金泰系产品个个都是精品，以‘百年承诺、用心凝固’为理念打造的金泰观滨樾从建筑材料到施工工艺，每一处细节都经得起推敲；而此次开放的工法展示区，更将防水、隔音等“看不见的匠心”透明呈现，用坦诚赢得信任。
在服务层面，项目依托奥晟物业自主研发的智慧平台，提供“即刻到家”的专属管家服务，从设施维护到应急响应，15大配套系统全方位守护；结合数智安防24小时站岗，以及“朝阳计划”“暖阳计划”等全生命周期服务，不仅保障居住的安全便捷，更助力资产保值增值，真正兑现“服务一生”的承诺。
“以前总听说‘第五代人居’，今天亲身体验才知道，高端生活不仅是房子大，更是科技、生态、圈层的全方位升级。”现场一位企业家客户的话，道出了众多嘉宾的心声。随着营销中心正式开放，金泰观滨樾已进入预约咨询阶段，未来将持续以“生态为基、科技为魂、圈层为核、服务为翼”的核心价值，为临沂高端人居市场树立新标杆。
据悉，体验式样板间，为保证每一位客户的体验感受，样板间参观需要提前预约，感兴趣的市民可前往营销中心，亲身体验这场属于临沂塔尖的健康人居盛宴。
来源：山东华鹏集团
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