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1010万元/亩起！北城新区两宗住宅用地预挂牌公示！

凤凰网房产临沂站讯：2月27日，临沂市公共资源交易中心官网发布两宗北城新区城镇住宅用地预挂牌出让公告，具体信息如下：

地块编号：LS-G-05-2023-01

地块位置：位于北城新区沂蒙北路与太原路交汇处东北，四至为：东至柳青河支流绿化带，南至太原路，西至沂蒙北路绿化带，北至兰州路绿化带。

土地面积：72733㎡（约合109.0995亩）

土地用途：城镇住宅用地

出让年限：70年

规划指标要求：2.5≥容积率＞1.2；建筑密度≤28%；绿地率≥35%

起始价：110200万元（约合1010.087万/亩）

预申请保证金：5000万元

该位置地处北城二期，周边润地中心、云栖天境、云栖朗境等新项目环绕，近邻临沂第一实验小学（西安路校区）、临沂第六中学（太原路校区），从规划指标要求看，预计产品为洋房、小高层、高层产品，项目周边现整体生活配套较少。

地块编号：LS-G-05-2023-002

地块位置：位于北城新区蒙河路与太原路交汇处西北，四至为：东至蒙河路、政府储备地，南至政府储备地、太原路，西至柳青河支流绿化带，北至兰州路绿化带。

土地面积：48765㎡（约合73.1475亩）

土地用途：城镇住宅用地

出让年限：70年

规划指标：2.5≥容积率＞1.2；建筑密度≤28%；绿地率≥35%

起始价：73900万元（约合1010.287万元/亩）

预申请保证金：5000万元

  地块与LS-G-05-2023-001号地块相邻，柳青河支流将两宗地相隔，产品规划等均一致，不排除同一开发商拿地的可能性，起拍地价约合1010万元/亩，与周边去年同期的地块（LS-G-02-2022-002）相比，少了“两限一竞”的束缚，但就目前的市场而言，整体的价格或不会有太大的浮动。

来源：临沂市公共资源交易平台

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