凤凰网房产临沂站讯：随着城市的发展步入存量时代，提升城市能级、启幕城市繁华、改善人居环境的需求便日愈迫切。当下的临沂大学城北片区，正行进于此。
城市发展，规划先行。临沂市自然资源和规划局官网发布《临沂商谷核心区控制性详细规划及城市设计》，扣“引领传统市场转型升级”、“打造承载临沂内外贸融合发展战略阵地”、“提升商城综合服务配套功能”三大任务，致力打造“一谷、一轴，两心、五片”的空间结构和功能分区。
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（信息来源于：琅琊新闻网）
由泰鲁城投集团与韩国TL Group共同开发运营的【泰鲁·中日韩文化产业园】，于3月20日正式开建。建成后，园区将成为集产业、文化、活力、休闲为一体的都市蜂巢，是全国中日韩文化焦点、山东都市生活先锋、临沂城市活力的心脏。
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（信息来源于：临沂市自然资源和规划局）
中日韩产业园项目
项目位于临沂商谷片区，由泰鲁城投集团和韩国TL集团投资建设，旨在打造美妆科技产业中心、日韩文化馆、日韩美容康养产品展示体验交易馆、日韩国际教育、氢能源汽车展示中心。项目以产业为核心，中日韩文化为名片，打造集康美、康养、文化、教育、娱乐为一体的复合产业集群；构建综合性的中日韩文化娱乐产业休闲区；目标成为临沂潮文化聚集多元文化碰撞的沉浸式体验合家欢目的地。项目建成后年可实现销售收入5亿元，利税1.5亿元，新增就业岗位1200个。
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东方商都智慧电商产城示范园项目
东方商都智慧电商产城示范园项目位于临沂商谷片区，是2021年山东省重点项目。项目总投资30亿元，由多家名企联合开发。项目规划用地400亩，总建筑面积84.5万平方米。该项目与洛可可集团、腾讯公司、阿里巴巴、盘古集团等多家高科技企业合作，引入国内优质产业资源，打造集直播电商、互联网+、供应链、科技创新、数字经济、产业升级为一体的产城融合示范园，为临沂商贸物流转型升级注入科技力量，形成临沂电商数字经济新地标，开辟国际国内双循环新局面。
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临沂西城枣园片区基础设施建设项目
项目位于兰山区枣园镇，总投资139亿元，主要建设片区9.4平方公里内22条市政道路、1所高等院校、12所中小学校、1所医院及配套设施。项目建成后将大幅度提高片区内道路运输等综合实力，有效改善投资环境，提升整体形象，为当地经济发展提供坚实保障。
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西城智能家具科创园项目
项目位于兰山区义堂镇，总投资10亿元，占地275亩，总建筑面积29万平方米。主要建设生产车间、研发服务中心、产品展示商贸中心及配套设施。项目涵盖高端家具制造、整体家居定制、家具配件配套及配送，打造“新产品研发制造、智能仓储、现代物流、线上线下贸易”四位一体的高端家具产业聚集区。项目建成后可容纳60家企业入驻，可实现年销售收入20亿元，新增就业岗位3000个。
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（信息来源于：琅琊新闻网）
百年大计，教育为本。高校对城市的发展有不可忽视的推动作用。依市政府规划，“十四五”期间要争取在市主城区设立临沂医科大学，推动临沂大学等高等院校开设医药制造相关专业；同时青岛理工大学临沂校区也正在建设位于临沂市主城区的新校区，力求为提升办学规模和层次，进一步加强学科建设，提高人才培养质量和科学研究水平，助力临沂的高校教育。“未来城市的竞争，归根到底是人才的竞争”，有诸多高校的落地及助力，临沂繁荣发展必定为期不远。
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（信息来源于：琅琊新闻网）
目前，兰山区正在实施西城崛起行动，将按照300米见绿、500米见园的原则，加快森林公园项目建设，预计将新建9个城市公园。按照规划，公园绿地总面积达1537.1万平方米，以当前总人口29万计算，人均公园绿地面积达到53平方米，接近联合国60平方米的最佳人居环境标准。通过苗木栽植、广场铺装、园林建筑、景观小品等布置，促进片区开发改造和景观提升，推进城市品质提质增效。
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（信息来源于：琅琊新闻网）
根据《山东省民用机场布局规划》，临沂市内临沭、费县、莒南、沂南、沂水、郯城、平邑、蒙阴、兰陵等9县将分别建设A1级通用机场，临港、经开区将分别建设A2级通用机场。随着各大机场的相继落地，临沂未来的航空网络将更加健全。便捷高效的立体化综合交通运输体系，将全面提升新旧动能转换水平，促进开放创新型经济发展。通用机场如火如荼地建设，也正预示着沂蒙大地即将迈入通航新时代。
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（信息来源于：琅琊新闻网）
聚焦临沂
临沂大学城北片区正盛启黄金时代
乘此发展之风
板块未来繁荣，指日可待！
▲ 示意图
位居商谷核心区的【中南·紫云集】，承大学城北片区发展之势，有产业园区在邻，有多所高校在侧，周边森林公园环绕，片区多维交通体系日益完善，未来生活惬意可期！
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