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房德科创·临沂商谷智慧产业园|45万平共生商务集群，为企业赋能

凤凰网房产临沂站讯：产业驱动城市，智慧改变未来。45万平商谷智慧产业园，开发建设以新旧动能转换为主要着力点，依托临沂“中国市场名城、中国物流之都”两大名片优势，大力发展电商、物流两大产业。以产业服务为核心，打造极具创造力和影响力的美好生活园区综合体，为企业赋能，为城市发展加速度。

城市赋能

城市发展引擎，临沂发展向西看

商谷片区总规划面积约15平方公里，已被列为省级重点项目、市大重点工程，与西部新城联动，共建临沂西城新引擎。商谷智慧产业园作为商谷片区的电商功能核，政策利好优先覆盖，未来发展潜力不限估量。

地段赋能

公铁空立体交通，主城内外无缝衔接

京沪高速、西外环、蒙山高架、滨河路、双岭路…两横三纵立体交通路网环伺，商谷智慧产业园依托城市交通畅达主城内外。

京沪高速入口≈3公里

临沂长途汽车站≈3公里

临沂机场≈ 17.4公里（快速主干道直达）

临沂高铁≈17.6公里（快速主干道直达）

配套赋能

优质配套环伺，开启醇熟生活

紧邻临沂大学，坐享大学城数十年的成熟配套，周边文化氛围浓厚，商业配套成熟。项目自带酒吧、线下实体店、广告、摄影、软件等多种业态商务配套；涵盖休闲、健身、娱乐、美容、餐饮、商超等5万平米缤纷生活配套…满足园区日常生活需求。

电商赋能

电商·物流双驱动，促进产业集群创变商谷智慧产业园以电子商务为主导产业，旨在集聚国际国内电子商务企业，培育垂直电商和跨境电商中坚企业，形成电商人力资源、电商平台、电商服务商、智慧云仓、软件开发、供应链理、新媒体等产业集群，构建电商、物流为重点的产业园区，促进临沂电商、物流产业全面升级。

产城赋能

商谷片区首启项目，鲁南经济头等舱

商谷智慧产业园作为商谷片区首启项目，由商城控股和上海房德科创实业集团共同开发及运营，项目规划T7写字楼、独栋办公、平层LOFT公寓三大组团，助力企业全产业链发展；

园区建成后，可容纳入驻企业、商户1000余家，导入就业、服务人口约1.5万人，年产值预计100亿元以上，汇聚产业优势资源，促进产业集群创变，打造汇聚金融服务、政务办公、电商物流大数据、智慧云仓储等于一体的鲁南电商产业新高地。

服务赋能

六大产业服务，构建共生价值体系

搭建科创平台，创立企业智库，建立产业服务平台，致力于打造以电商物流为导向的产业孵化器，企业加速器。商谷智慧产业园深入企业发展的需求，倾力打造技术、资本、市场、政策、管理、园区六大服务中心，深入企业发展的每一环节，帮助企业更健康，更快速的发展。

4.8米全能LOFT公寓

一层投入两层享受

首付一成，两年无息，荣耀加推

商谷智慧城 标准写字楼

7000元/㎡

开盘时间2019年5月26日

地址：兰山区临西十路与双岭路交会处

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