凤凰网房产临沂站：沂河一英里
社区商铺为何总能独得恩宠?
商铺因稳定性高、风险低等优势
成了投资者的心头好
而在商铺市场上
相比于商业综合体商铺和商业街商铺
精致而又全能的社区商铺
更受市场欢迎!
各色商铺层出不穷
社区商铺为什么能独得恩宠?
让我们一探究竟!
NO.1 与客户距离近 客户忠诚度高
社区商铺分布在
社区周围一公里的半径范围内
可与社区居民进行无缝对接
你未必每天都会逛商场
但是家门口的小超市、水果店
定会是你时常光顾的地方
社区商铺凭借给生活带来便利
成为人们不可或缺的存在
社区商铺不仅便利，为居民节省了时间
也提升了居民对社区商铺消费的忠诚度
所以即使在电商冲击下
社区商铺也能稳如泰山
NO.2 选择多，业态范围广
社区商铺
作为最具“烟火气息”的商家聚集地
庞大的社区居民消费群体
多种多样的消费需求
为社区商铺各种经营业态提供充足空间
可以选择开一家24小时便民超市
或是休闲的餐厅
亦或是华丽的服装店
在业态经营上自由灵活
NO.3 可灵活根据市场变化调整
一般的成熟商业
需要至少3-5年的成长期
这期间需要花费大量时间
和精力去研究周围客户生活需求
甚至很长时间经营结果不理想
而社区商铺拥有稳定的客群
可大大缩短商铺成长期
可根据居民需求灵活调整
可塑性极强
NO.4 门槛低 经营压力小
相较于商业综合体商铺和商业街商铺
社区商铺的价格相对较低
入手门槛低，性价比高
另一方面，对于社区商铺而言
无论选择哪种经营方式
都有周边小区的业主
作为保底消费客群保障
无论出租还是转让
经营压力都较小
NO.5 稳定客源 人潮红利
社区商铺依托于住宅
拥有得天独厚的人潮优势
汹涌人潮汇集于一处
成为社区商铺强劲而有力的发展后劲
社区商铺如有学校
更能吸引庞大的师生人潮
我们常说：“有人的地方才有需求
有需求的地方就会带动消费”
庞大的人潮为商铺提供源源不断的消费
【以上图片为示意图】
沂河一英里/中暨·汇金街
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