国金冠蒙高新产业基地楼盘简介

项目占地：总用地约306亩 建筑面积：总建筑面积约25.5万㎡ 招商形式：独栋出售 项目配套：员工餐厅、健身房、共享空间、休闲场所等 产品用途：私人会所+企业研发+总部办公 建面约2000-7000㎡定制厂房*抢先预订 稀缺独栋，可做会所、企业总部 一企一栋·独立冠名·全方位展示企业实力 提供一站式解决方案，企业即入驻即生产 A 政策：西部新城、国际陆港片区叠加赋能 西部新城，一座产城相融、创新发展的产业新城，承载着打造商贸服务型国家物流枢纽和省级“一带一路”综合试验区，推动商城转型、物流升级、木业发展、提升城市品质的重任。 国际陆港片区坚持“商仓流园”一体化发展，以建设数字商城、国际商城、绿色商城和链式商城为目标，以铁路物流枢纽、公路物流枢纽，快递转运中心、物流大数据中心为建设重点，打造具有国际影响力的高能级物流枢纽经济先行区。 临沂新旧动能转换的示范标杆 桥头堡战略优势 临沂高新区为省级循环经济示范园、国家级特色产业基地，产业基础雄厚，是临沂战略产业发展走廊前沿，具有桥头堡战略优势。 国金冠蒙高新产业基地位于高新区和国际陆港片区交汇处，将为西部新城的发展起到推动作用，成为新旧动能转换的示范标杆。 项目建成后将成为临沂市创新创业聚集区、智慧产业创新发展基地。为临沂新旧动能转换、山东科技产业创新提供全新引擎。 B 物流：成本比全国平均水平低30% 物流线路辐射全国所有县级以上城市，物流成本比全国平均水平低30%。 国内国际“钢铁驼队”，推动“一带一路”东方商都、国际陆港持续发力，构建起“多点速达”的国际国内班列运输网络。 仓储配套与市场配套完善，项目周边有优佳仓储、山东克莱仓储、开利仓储、兄弟仓储、木晨仓储等，以及华强兴业城、华强建材城、临西十一路与大山路市场聚集区约10km等。 C 交通：立体路网通达八方 城市交通： 距离兰山区政府约18km 距离临沂市行政中心约12.8km 距离临沂站约17km 距离临沂北站约21km 陆路交通：206国道，距京沪高速出入口及马厂湖蒙山高架仅约3公里 水路运输：距岚山港、日照港、连云港均百公里左右 空中走廊：距临沂启阳机场约30分钟车程 A 基地：荟聚头部企业圈，开启智造新篇章 【产业集群化+集群专业园区化】 产业-定制级产业空间，以高端装备和智能制造为主导，广泛吸纳新材料、新能源、医药加工、电子科技等新兴产业。 配套-高端装备区、智能制造区、总部功能区、综合配套区，形成以高端智造业、新材料产业为主体的特色产业集群。 B 定制厂房：产区融合，任意组合 稀缺单1层钢结构定制厂房 双8米二层框架内无柱网 3层半企业工厂总部 送露台 A 大商领航，运营保障 立足临沂，辐射山东，打造3城6园城市产业集群 业务重点涵盖临沂、济南、潍坊等城市 总部基地、专业园区、特色小镇及轻资产运营等类型的产业园区运作 招商运营主体 — 国金科创 秉承市场化、专业化运作宗旨，以“双招双引、科创运营、科技服务、产业投资、产城融合、管理咨询”为着力点，致力于服务培育优质企业和企业家，不断完善创新创业服务体系。 国金冠蒙高新产业基地正在以“高标准、高起点、高质量”建设思路，打造成为让政府放心、让企业家安心的未来产业工程，尽快发挥出良好的经济效益和社会效益。