润泰书香郡楼盘简介

润泰书香郡位于临沂城市商业中轴线—通达路与罗庄区府中轴线—湖北路交汇处，项目紧邻区政府，该区域是政府重点打造的商业文化中心，同时也是学区配套最为丰富的人文居住区。项目北侧即是江泉高架，10分钟即可达到兰山及北城新区的各个区域，同时距离金九路不足1公里，15**即可达到京沪高速高速入口及河东经济开发区。项目东侧是正在规划连通沂蒙路的临册路，随着后期与沂蒙路接驳，15分钟即可达到人民广场。19路、25路、66路、68路、69路、70路、101路等多条公交线路以及目前正在规划中的地铁一号线经过项目，临近万力公交中转站和临沂汽车南站。 　　本项目规划理念以宜居为主，规划了近1万平米的风情商业街，将配备银行金融，居家生活，特色餐饮，社区超市、社区门诊等配套设施，满足业主的日常生活需求，同时配备了500多㎡社区门厅，包括健身房、棋牌室、图书室等。 　　项目周边配套齐全，未来将打造成为罗庄区集居住、商务、商业、教育、医疗、休闲、娱乐等为一体的区域新中心。项目一公里内的购物商超有：银座超市、东方购物广场、九州超市、麦德龙超市等、金融服务有：浦发银行、莱商银行、建设银行、农业银行等。医疗服务有罗庄区人民医院、罗庄中心医院、儿童医院等）。餐饮娱乐有：江泉美食大道、江泉大酒店、临沂饭店等。专业市场有花卉市场、水果市场、农贸市场等。休闲公园有盛能游乐园、垂钓公园、护台植物园、双月湖公园、罗庄动植物园等。本项目的最大优势是教育配套，区直机关幼儿园、五小、十九中、二十三中四十中等，一站式16年精英教育一站式畅享。同时随着政府规划的文化宫、图书馆、美术馆等市政配套的落地实施，业主将享受到全系的生活配套和全时的中央生活。 　　纵观整个项目规划，项目整体抬高了1.5米，打造临沂稀缺的台地式建筑，台地式建筑的优势不仅仅是在视觉效果上，就居住体验来看，台地式建筑创造的彻底人车分流幽静居住空间，也让社区的居住功能远离交通的纷扰，更为纯粹、更加安全。楼栋整体排列错落有致、高低结合，有利保证了视野和采光的最大化。建筑外立面采用新中式风格，典型的立面三段式设计。 　　整个小区的景观设计理念结合了项目台地式建筑，凸显人性化和功能化。七重立体景观设计，将人性化的功能融入社区景观，搭配百种植物，打造现代主义的“世外桃源”，给业主全方位关怀的生活体验。整体环境的设计以社区门厅，全龄儿童游乐场及多个组团景观和主轴组合而成，呈“多点一环线”的景观构造。 　　社区为人车分流设计，共设置两个人行出入口和三个车辆出入口，社区的树阵仪式感归家大道和庄重贵气的喷泉广场,烘托入口区域高贵、典雅的环境品质。，同时是归家路线的起点，也是项目品质生活的开始。200多㎡精装酒店式入户门厅，集观赏和休闲会客融为一体，增强客户的荣耀感和尊贵感。项目首创罗庄双大堂设计，地上一层及地下一层均为精装入户大堂。 　　当然对于孩子我们景观方面做得更加专业，设置0~3岁3~6岁以及6岁以上等不同年龄段儿童的专属场地满足各个年龄段儿童的活动需求。 　　在小区内的物业服务上，润泰物业计划与世界知名物业管理公司进行战略合作，全面提升物业管理水平。