凤凰网房产临沂站讯：日期：2019年4月11日
天气及温度：阴，6-16℃
地点：鲁商中心
四月的天气温暖舒适，没有暴雨的狂澜，没有烈日的炙烤，令人神清气爽。在这美好的四月，小编来到了位于广州路与孝河路交会处的鲁商中心。
项目开发商：
鲁商置业作为山东省属国有控股主板上市房企，一直以“仁居”全性能住宅体系传承人学美宅，以服务“幸福生活”方式演绎城市繁华。一砖一瓦，皆是精雕细琢之臻品，一城一筑，皆是匠心独运之典范。累计开发项目近 40 个，分布在山东、北京、重庆、黑龙江等省市，在建面积约 400 万平米，年新增开发量150~200 万平米，拥有土地储备超过 600 万平米。
项目区位：
临沂鲁商中心位于北城新区广州路与孝河路交汇处，距市府北仅1000米。
项目介绍：
项目总占地面积255亩，总建筑面积约70万平米，容积率2.69，整体绿化率25%，总预计实现货值34亿元。项目定位为商业综合体，集合14万方银座主力店、10万方情景商街、22万方写字楼办公集群、10万方摩尔国际公寓的四大经典业态，并配有近5000个车位，可满足城市居民居住、消费、休闲娱乐、社交多种形态高品质生活需求。
品牌商户
教育类：BB优联国际早教中心、美吉姆培训、托马斯英语、玛酷机器人早教、小夫子国学馆、杨红梅国际私立美术学校、
餐饮类：巴拉克音乐餐厅、约启主题餐厅、楼圃艺术甜品
金融银行类：临商银行、中国银行、广发证券；
家装类：志邦家居等知名品牌。
工程进度：
目前一二期以开发完毕；三期A9-11,B4正在施工，计划21年7月交付；四期A12计划2020年8月开工。
最新动态：
鲁商中心写字楼价格8000-8500元/㎡，购房全款97折，按揭99折，户型建筑面积200-1300平米，商铺价格区间为8000-30000元/㎡，购房全款95折，按揭98折，返租享84折优惠，主力户型建筑面积为40-900㎡。摩尔国际非毛坯公寓北向均价8500元/㎡，主力户型建筑面积为40-90㎡，购房99折，现团购一万五享9折，均为现房。
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